20 ЛЕТ
ОПЫТА РАБОТЫ
В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ГОРОДСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ СЛУЖБА 222209
ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ХОЛДИНГА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ:
+7 (4742) 22-22-09
г. Липецк, ул. Советская, д.69
www.СЛУЖБА222209.рф

Задать вопрос консультанту бесплатно
Недвижимость

Лучший риэлтор для Вас

  • Орлов
    Заказать звонок
  • Орлов
    Илья Владимирович
  • Липецк, ул. Советская, д. 69, офис 3
  • Контактный телефон:
    71-55-61,
    8-961-031-8000
  • Email:
    orlov@222209.ru

Консультация [все вопросы]

Новости [все новости]

Новости | 11.06.2018

Элитные новостройки Москвы подешевели на 1% с начала года - Point Estate

С начала 2018 г. цены на элитное жилье в Москве снизились всего на 1%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании  Point Estate. Квадратный метр в элитных новостройках предлагается на продажу в среднем за 657 тыс. руб., а средний бюджет предложения составляет 79 млн руб. Самым дорогим районом по-прежнему остаются Патриаршие пруды, говорится в пресс-релизе Point Estate.

В первом полугодии 2018 г. средняя цена предложения элитных новостроек составила 657 тыс. руб. за кв. м, снизившись по сравнению с 4 кварталом 2017 г. на 1%. Долларовый эквивалент цены составил $10 460 за кв. м, что на 7% ниже, чем в конце прошлого года. За 2 квартал 2018 г. средний уровень цен вырос на 4% в рублях и снизился на 5% в долларах (по среднему курсу доллара ЦБ РФ за июнь 2018 г. – 62,77 руб. за доллар).

Средний бюджет предложения квартир в элитных новостройках во 2 квартале 2018 г. составил 79 млн руб. ($1,3 млн), незначительно снизившись за полугодие – на 0,2% (-7% в долларах). Квартиры предлагались на продажу за 91,3 млн руб. ($1,5 млн), апартаменты – за 68,9 млн руб. ($1,1 млн). Самое бюджетное элитное предложение находилось в новом апарт-комплексе CVET 32: здесь бюджеты стартовали с 14,4 млн руб. Самые дорогие квартиры предлагались от 1 млрд руб.

«Если до кризиса 2014 г. застройщики формировали цены, ориентируясь в основном на собственные ощущения и ожидания, то сегодня им приходится корректировать ценовую политику с учетом платежеспособного спроса и готовности покупателей расстаться с определенной суммой денег. При этом клиенты элитного рынка стали более чувствительны к ценам, чем были 4-5 лет назад. Большой объем предложения и серьезная конкуренция на первичном рынке также не способствуют росту цен», – комментирует Тимур Сайфутдинов, генеральный директор компанииPointEstate.

Самым дорогим районом Москвы в 1 полугодии 2018 г. оставались Патриаршие пруды (часть Пресненского района): цена квадратного метра здесь составляла 1,75 млн руб., стоимость квартир и апартаментов – 395 млн руб.

Вторым по дороговизне районом была «Золотая миля» (часть района Хамовники) с ценами 1,3 млн руб./кв. м и 225 млн руб. за лот.

Самое бюджетное элитное жилье продавалось в Мещанском районе (534 тыс. руб./кв. м и 46 млн руб. за лот) и Северном административном округе (456 тыс. руб./кв. м и 55 млн руб. за лот).

СЛУЖБА222209.рф
Тел.: +7(4742)22-22-09
E-mail: info@222209.ru

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru