20 ЛЕТ
ОПЫТА РАБОТЫ
В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ГОРОДСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ СЛУЖБА 222209
ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ХОЛДИНГА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ:
+7 (4742) 22-22-09
г. Липецк, ул. Советская, д.69
www.СЛУЖБА222209.рф

Задать вопрос консультанту бесплатно
Недвижимость

Лучший риэлтор для Вас

  • Орлов
    Заказать звонок
  • Орлов
    Илья Владимирович
  • Липецк, ул. Советская, д. 69, офис 3
  • Контактный телефон:
    71-55-61,
    8-961-031-8000
  • Email:
    orlov@222209.ru

Консультация [все вопросы]

Новости [все новости]

Статьи

Покупка идеального жилья в новостройке

В отличие от старого жилищного фонда, новостройка может предложить потенциальному покупателю ряд преимуществ, которые заключаются в современной планировке и наличии новых коммуникаций.

Однако, прежде чем купить квартиру эксперты рекомендуют тщательно изучить юридические аспекты покупки и обратить внимание на определяющие факторы, которые помогут принять верное решение. Сбор информации.

Выбирая квартиру будущий покупатель должен собрать как можно больше информации об объекте, который его заинтересовал, так как новостройки отличаются между собой не только внешним видом, но и месторасположением, внутренним содержимым, а также компанией застройщиком.

Репутация компании застройщика.
В первую очередь необходимо ознакомиться с отзывами о компании, которая занималась строительством новостройки. Также можно лично пообщаться с кем-нибудь из тех, кто уже приобрёл квартиру у этого застройщика и выяснить насколько порядочным и ответственным он является. Для получения такой информации существуют специальные форумы, на которых дольщики делятся своим опытом.

Юридическая сторона вопроса.
После проверки репутации, следует тщательно изучить пакет документов на недвижимость, который предоставляет застройщик. Ведь они несут важную информацию о легальности строительства и соблюдения всех технических норм. В него должны входить следующие документы: устав компании, свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ, свидетельство ОГРН и ИНН, утверждённый годовой отчёт, трёхгодовой бухгалтерский баланс, разрешение на строительство, проект и правоустанавливающие документы на землю. 

Месторасположение новостройки.
Месторасположение является одним из основополагающих критериев выбора, так как квартира в новостройке должна быть в стратегически правильном месте. В первую очередь нужно обратить внимание на расстояние до места работы и транспортную развязку. При этом не стоит забывать и об близком расположении супермаркетов, школ и детских садов. 
 
Прочие факторы: планировка, расположение квартиры и инженерное оснащение.
Помимо выгодного месторасположения нужно обратить внимание и на внутреннюю планировку, которая играет ключевую роль в последующем комфортном проживании. Самой удобной считается планировка с квадратными комнатами, которые позволяют владельцу максимально выгодно использовать пространство. 
 
Сотрудники агентства недвижимости "Городская жилищная служба" рекомендую приобретать квартиры без межкомнатных перегородок. Такая планировка позволит покупателю разделить пространство на своё усмотрение.
Не менее важным критерием выбора является расположение квартиры на площадке и этаж. Для комфортного проживания, чем меньше будет соседей по площадке, тем лучше. По поводу этажа, однозначных советов нет, обычно он выбирается исходя из личных предпочтений покупателя, однако, не стоит покупать квартиру очень высоко, так как всегда существует вероятность поломки лифта. 
 
Инженерные коммуникации также очень важны. Прежде всего нужно проверить аккуратность черновой отделки и убедится в отсутствии торчащих из-под стяжки труб и проводов. Далее, необходимо выяснить какая в квартире толщина стен и система кондиционирования. От этих показателей зависит уровень теплоизоляция и внутренний микроклимат.

СЛУЖБА222209.рф
Тел.: +7(4742)22-22-09
E-mail: info@222209.ru

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru